CURSO COMPRAS PÚBLICAS 60 HORAS

Inscripción $50+IVA
Matrícula $224,99+IVA
$139,99+IVA con tu Membresía Black
$162,50+IVA con tu Membresía Platinum
Detalles del Curso
Fortalecer los diferentes criterios para fijar el factor de comercialización más adecuado al inmueble, evitando así la aplicación de métodos empíricos e incorporar diferentes procedimientos técnicos para valorar bienes inmuebles.
MODULO : AVALUO DE INMUEBLES URBANOS
- INTRODUCCIÓN:
Introducción general, utilidad del avalúo, código de ética.
- MÉTODO COMPARATIVO:
Avalúo del Lote tipo, influencia del fondo, frente, forma, tamaño, proporción, ubicación, topografía e integración.
- METODO DEL COSTO:
Valoración de la Construcción Nueva, Costos Directos, indirectos, administrativos y financieros. Multiplicador de costos. Factor “K” para relacionar área útil y área construida.
- METODO DEL COSTO:
Valoración de la construcción usada: Vida útil y depreciación.
- FACTOR DE COMERCIALIZACIÓN:
El factor de comercialización: ¿Qué es y cómo se lo obtiene?
AVALUOS DE BIENES RURALES
PARA AVALUOS
- FUNDAMENTO NORMATIVO
Definiciones generales
- AVALÚO
Predio, precio, valor, inflación, valorización, clasificación del suelo, COOTAD
- EL SUELO RURAL VS SUELO URBANO
Suelo Urbano, Suelo Rural, Suelo de expansión urbana
- INFORME FINAL
Perfil de avaluador rural, contenido mínimo del informe de avaluó rural